Crowdfunding inmobiliario en Barcelona

Crowdfunding inmobiliario en Barcelona. Activo inmobiliario Adquirido
Objetivo a financiar 146.000
Tiempo Estimado 6 Meses
Ingresos Totales Brutos 16.000
Fecha Límite PROYECTO COMPLETADO

Detalles del proyecto

ACTIVO ADQUIRIDO- FINANCIACIÓN CERRADA

Porcentage INVERTIDO100%
RENTABILIDAD FUTURA11%

Inversión TOTAL CONSEGUIDA  . . . . . .157.900  €
Vivienda ADQUIRIDA en Barcelona. Crowdfunding inmobiliario en Barcelona (FINANCIACIÓN CERRADA)
OPERACIÓN CERRADA (Financiación CONSEGUIDA EN SU TOTALIDAD)
Se trata de una vivienda en Barcelona en uno de los barrios más solicitados de la ciudad Condal.
Vivienda totalmente exterior de  80 m2 y 4 habitaciones.
La vivienda se encuentra para entrar a vivir (solo se tendría que hacer la cocina y algun detalle en el baño) Totalmente equipada con calefacción y aire acondicionado
La vivienda da a 2 calles por lo que tiene sol todo el día.
Todas las estancias son exteriores con luz natural todo el día.
ESTADO ACTUAL
Origen muy bien conservado
La vivienda se encuentra en un estado perfecto de conservación, con las instalaciones tanto de agua como de luz totalmente nuevas y con los contadores digitales. La finca esta totalmente rehabilitada y las zonas comunes son nuevas de hace menos de 5 años.
CARACTERÍSTICAS
Tanto su estado actual como su situación , cerca de colegios (a unos 100 metros), zona muy comercial con todo tipo de comercio cercano y grandes superficies instaladas como Mercadona o Día a muy pocos metros de la vivienda.
La vivienda se ha puesto a la venta el 12 de Diciembre de este año 2016 y creemos que en pocas semanas estará vendida a un tercero (hemos puesto un precio de salida de la vivienda un poco por debajo del precio de mercado de la zona).
ESTADO ACTUAL
El la actualidad la vivienda esta en venta durante 60 días.
Si no tuviesemos ninguna propuesta firme durante esos días nos planteariamos realizar las mejoras del baño y de la cocina completa.Nos encontramos en el proceso de planificar bien los tiempos de venta y mejora si fuese necesario (la reforma estaría completada en tan solo 10 días).
CARACTERÍSTICAS
Vivienda en la Primera Planta
  • 1 Piso de 80 m2
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 1
  • Aseo : 1
  • Cocina completa: 1
  • Salon- Comedor 1
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
calificacion-energetica
UBICACIÓN
La zona esta totalmente consolidada y no hay muchas  viviendas en venta con los metros que vendemos y sus características interiores.
El barrio del congreso es un barrio muy tradicional y se encuentra sin suelo por lo que las viviendas de la zona siempre están en continuo aumento.
La zona se encuentra perfectamente comunicada con todos los servicios y transportes públicos a muy pocos pasos encontramos las paradas de Sagrera o Congreso. Bien comunicada comercialmente con centros comerciales cercanos y todo tipo de servicios como, colegios,biblioteca, realmente una muy buena situación , tanto para familias con hijos pequeños o estudiando como para parejas que quieran iniciar su proyecto en la zona.
Finca situada en una de las zonas más tranquilas del barrio del Congreso de Barcelona.
La zona además dispone de amplias zonas verdes que le dan una gran calidad de vida a los alrededores, justo debajo de la vivienda encontramos una zona ajardinada, la vivienda esta en uno de los barrios más tranquilos y atractivos de Barcelona.
SITUACIÓN – Emplazamiento
plano-zona-solar-san-andres-crowdfundinginmobiliario
DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO:
Plano del catastro
Referencia catastral
OBSERVACIONES
La vivienda tiene realmente potencial como inversion para inversores particulars o para personas que quieren residir en la zona (hay muy pocas viviendas a la venta).