El crowdfunding inmobiliario se fija en el turismo rural

Estudios iniciales de inversiones inmobiliarias en el sector del alojamiento rural.

El crowdfunding inmobiliario amplía sus inversiones

El Crowdfunding inmobiliario ampliá sus horizontes con alojamientos rurales

Cada vez más el crowdfunding inmobiliario en España se va asentando, muchos inversores particulares se van dando cuenta que el mercado inmobiliario vuelve a resurgir y nuevas oportunidades inmobiliarias van saliendo al mercado. La oportunidad de invertir de manera colectiva en estos inmuebles hace que tomar la decisión de realizar la inversión en esta modalidad parezca mucho más fácil, ya no solo por el apoyo que aportan las plataformas de crowdfunding (se encargan de todo el proceso, desde la mejor selección posible de los activos inmobiliarios a invertir, hasta todo el papeleo tanto de la compra venta del inmueble como todo el trabajo de rehabilitación o reforma del activo (Normalmente los activos están a reformar , ya que de esta manera se obtiene un mayor recorrido de la inversión ).
¿En qué tipo de propiedades invierte  Tu crowdfunding inmobiliario ?
En nuestros inicios solo trabajamos con proyectos en las principales ciudades de España, como Barcelona-Madrid o Valencia, también hemos realizado operaciones en grandes zonas de costa, obteniendo importantes plusvalías. Esto nos ha llevado a probar en otro tipo de mercados en gran auge como los alojamientos rurales, este tipo de inmuebles o complejos se pueden explotar realmente bien, ya que han tenido una evolución espectacular en los últimos años, su crecimiento ha sido realmente asombroso y no parece un fenómeno que dure solo unos años, más bien lo contrario, el alojamiento rural sin duda está siendo una de las “nuevas “ maneras de pasar un rato recogido con la familia en parajes realmente únicos (ese es uno de sus grandes valores añadidos…tranquilidad, volver a un estado de pura naturaleza, disfrutar de una comodidad a la antigua, respirar el verdadero aire puro, esto está claro que no tiene precio y cada vez son más las familias que deciden sus fines de semana (de cualquier fecha de la año) en estos alojamientos.
alojamiento-rural-una-buena-oportunidad-en-tu-crowdfunding-inmobiliarioUna de las ventajas de intentar ser los primeros en este inmenso sector como es el turismo rural (inmenso por el tipo de propiedades que son ideales para implementar este tipo de negocios), ya que no solo se trata de aportar una habitación con vistas a la montaña, lo que realmente atrae a los futuros clientes a estos activos, es poder pasar unos días con la familia practicando diferentes actividades que normalmente no podrían practicar en la ciudad, desde montar a caballo, excursiones-senderismo por zonas que posiblemente no pasearías nunca , escalada, espeleología, todo tipo de deportes al aire llibre, incluso el cuidado de animales (alojamiento rural, estilo granja ), sin duda que este tipo de turismo rural se está consolidando desde hace varios años, y creemos que esta en el punto de madurez  perfecto  para poder estudiarlo con más detenimiento, aunque a primera vista ya podemos decir que los alojamientos rurales son una buena inversión a medio plazo.
Estudios iniciales de rentabilidad sobre los activos en zonas rurales
Antes de iniciar cualquier inversión lo primero que hacemos es estudiar el entorno y competencia de la zona donde deseamos realizar ese proyecto, en el caso del sector de alojamientos rurales este trabajo realmente toma todavía más importancia que el que realizamos en una urbana. Está claro que antes de nada debemos estudiar como se maneja la zona (infraestructuras, permisos, prohibiciones …), cada ayuntamiento tiene sus pequeñas normas y una vez que vemos la posibilidad real de viabilidad de una operación es ir a hablar directamente con el ayuntamiento de esa población y que nos informe en primera persona de todos los requisitos que la zona demanda….que se puede hacer y que no se puede hacer (la naturaleza a veces resulta un poco más complicada que una zona urbana , ya que han de  respetarse todas las zonas y la obra tiene que respetar totalmente su entorno “original”.
Después de estudiarlo detenidamente hemos visto que se pueden realizar inversiones inmobiliarias en modalidad de crowdfunding inmobiliario en este tipo de inmuebles rurales, todos los activos que hemos estudiado hasta la fecha en Provincias con Lleida o Huesca, nos dan unos números realmente interesantes, aún así vamos a seguir estudiando el mercado rural durante lo que queda de este año 2016  con la clara intención de intentar presentar una buena operación a los inversores que no están siguiendo en esta aventura.

 

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