Ahora todo el mundo puede invertir en el sector inmobiliario. Ya no es necesario ser millonario para poder participar en las oportunidades inmobiliarias que ofrece el sector. ÚNETE a la plataforma y participa con solo 100 €

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Podrás elegir el activo inmobiliario que más se adapte a tu inversión y expectativas futuras.

INVIERTE desde 100 €

Podrás invertir desde 100 € en todas los proyectos publicados. Grandes oportunidades al alcance de tu bolsillo

Venta del inmueble en crowdfunding

RECOGE los Beneficios

Reparto de beneficios, tanto de las rentas por alquiler, como la plusvalía resultante de la venta del inmueble.

Liquidación proyectos

REPITE. Rueda de inversiones

Y lo mejor de todo es que podrás hacerlo las veces que quieras. Podrás crear tu propia cartera de inversiones

¿ CROWDFUNDING INMOBILIARIO ?

¿ CUÁNTO PUEDO INVERTIR ?

¿Qué tipo de operaciones se hacen y cuándo recibo los beneficios?

¿QUÉ GARANTÍAS LEGALES TENGO?

¿Qué son las Inversiones Colectivas en proyectos inmobiliarios?

Por todos es conocido que la financiación colectiva funciona y demostrado está que a través de dicha financiación se pueden emprender proyectos inmobiliarios con altas rentabilidades. Realizar una inversión en el sector inmobiliario ya no es solo para grandes corporaciones o familias inversoras, el crowdfunding da la oportunidad a cientos de pequeños/medianos inversores de formar parte de las operaciones más rentables.

Dicho en otras palabras, se elige un buen activo, se formaliza la compra con la financiación obtenida por todos los inversores que han apostado por el proyecto, se ejecuta el proyecto, se venden la/s propiedade/s, se obtienen los beneficios – Reparto según la participación de cada inversor-, se disuelve la sociedad creada (sin activo no tiene sentido que siga estando activa) y se inician otras nuevas inversiones en otros nuevos proyectos.

CONVIERTETE EN INVERSOR INMOBILIARIO desde SOLO 100 €

La idea de la inversión colectiva en activos inmobiliario, es dar la oportunidad a pequeños inversores de poder participar en las operaciones que de otra manera no podrían, por lo que en la Plataforma se podrá invertir desde 100 €. Esta sería la aportación mínima. Una de las grandes ventajas del crowdfunding en inversiones inmobiliarias es la gran oportunidad de beneficios en cada operación (lógicamente según lo invertido) y el mínimo riesgo; no se contraen obligaciones ni deudas con terceros, la operación se financia directamente con los fondos obtenidos del crowdfunding. No se utilizan ni cargas de ningún tipo para llevar a cabo los proyectos.

AHORA TODOS PUEDEN PARTICIPAR de las mejores operaciones inmobiliarias en tucrowdfundinginmobiliario.com ….. DESDE SOLO 100 €

INVERTIMOS EN 2 TIPOS DE OPERACIONES

1.-Operaciones de rentabilidad mensual-se compra el inmueble, se rehabilita o reforma, y se pone en el mercado de alquiler (con el objetivo de encontrar un inquilino para 60 meses), una vez pasado ese tiempo , se pone a la venta, obteniendo beneficios tanto de las rentas mensuales como las plusvalías de la venta futura.
• Los beneficios se reciben mensualmente (se ingresa el % que corresponda a cada inversor según su aportación, directamente en su cuenta bancaria). Una vez realizada la venta del inmueble se realizaría el mismo proceso (descontando 1.000 euros para la liquidación de la sociedad que poseía el activo- una vez vendido ya no tiene sentido tener activa la S.L y se autoliquida).

2.- Operaciones de inversión a medio plazo. Se compra el solar (solo compramos solares en zonas urbanas consolidadas y con edificación para viviendas) o fincas de varias viviendas a rehabilitar. Se realizan todas las mejoras necesarias para luego vender las viviendas al mejor precio posible, obteniendo plusvalías muy interesantes. + INFORMACIÓN EN http://tucrowdfundinginmobiliario.com/preguntas-frecuentes • Los beneficios se reciben directamente por cada vivienda vendida de la promoción, a medida que se van vendiendo se van repartiendo los beneficios directamente (se ingresa el % que corresponda a cada inversor según su aportación, directamente en su cuenta bancaria, descontando los gastos de cancelación de la sociedad, tal como hemos explicado anteriormente.

¿CÓMO SE FORMALIZA LA INVERSIÓN?

Contamos con un tremendo equipo de captación de operaciones (trato directo con los propietarios o administradores). Cuando vemos una oportunidad después de estudiarla en todas sus variantes, si vemos que tiene el recorrido necesario (siempre buscamos rentabilidades de un mínimo del 20%) , calculamos todos los gastos de la operación (desde los más básicos como los mensuales, hasta los más complejos)TODAS Nuestras operaciones una vez que están publicadas en la plataforma quedan totalmente cerradas en su presupuesto. Incluso incluimos una partida del 10% para imprevistos…siempre puede pasar algo y es mejor estar preparados.
Una vez publicado se inicia la búsqueda de financiación, cada € de costes se convierte en una participación de la nueva sociedad., que será la titular del inmueble elegido para realizar el crowdfunding.

CADA SOCIO INVERSOR RECIBE LAS PARTICIPACIONES DE LA NUEVA SL (Poseedora del activo). TODA LA OPERACIÓN SE HACE CON LA FINANCIACIÓN OBTENIDA- NUNCA se utiliza financiación o cargas externas de ningún tipo.

EJEMPLO. Si un proyecto tiene un coste de 100.000 Euros (todo incluido) se constituye la sociedad con 100.000 participaciones, si un inversor invierte 4.000 euros tendrá 4.000 participaciones de la Nueva SL, si un inversor invierte el mínimo 100 €, tendrá 100 participaciones de la la nueva SL, así de justo, sencillo y transparente.

Proyectos inmobiliarios

El CROWDFUNDING INMOBILIARIO es una forma DINÁMICA de INVERTIR en ACTIVOS INMOBILIARIOS que de otra manera sería Practicamente imposible de conseguir.

POR MUCHOS MOTIVOS - Más fácil de reunir la inversión entre varios INVERSORES - Sin cargas ni avales de ningún tipo - Poder diversificar las inversiones
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